پاورپوینت برتر و ارزشمند نرخ بالای اجاره مسکن در ایلام؛ معضل دیروز، امروز و فردا در ایلام (۲۲ اسلاید)

بخشی از متن پاورپوینت برتر و ارزشمند نرخ بالای اجاره مسکن در ایلام؛ معضل دیروز، امروز و فردا در ایلام (۲۲ اسلاید) :

خبرگزاری مهر -گروه استان‌ها: سالهاست که بازار مسکن در استان ایلام با تلاطم بسیاری همراه بوده و اغلب نرخ این بخش سیر صعودی داشته است، به گونه‌ای که مردم ایلام که در گذشته به خانه‌دار شدن اهمیت بسیاری می‌دادند، در حال حاضر کار به جایی رسیده که نه تنها به خانه‌دار شدن فکر نمی‌کنند بلکه خانه مناسبی نیز برای اجاره پیدا نمی‌کنند.

به همین سبب امروزه گرانی اجاره و رهن مسکن یکی از معضلات اصلی جامعه ما به شمار می‌رود که عموماً دامن گیر زوج‌های جوان و اقشار کم درآمد جامعه را گرفته و مشکلات متعددی برای آنان به وجود آورده است.

برای مشاهده محصول مشابه پیشنهاد می‌کنیم پاورپوینت برتر و ارزشمند اولویت کرمانشاه معضل بیکاری و نرخ بالای آن است (۱۲ اسلاید) را ببینید.

شایان ذکر است افزایش اجاره‌بها در این استان محروم و با قشری غالباً ضعیف، بسیاری از مستأجران را مجبور به روی آوردن و تهیه منزل در حاشیه شهر و شهرک‌ها می‌کند تا با پرداخت مبلغ کمتر بتوانند مسکن مورد نظر خود را اجاره کنند که همین امر نیز پیامدهای منفی و آسیب‌های اجتماعی فراوانی به همراه دارد.

بر اساس بررسی‌های میدانی خبرنگار مهر، عوامل متعددی از قبیل تورم، سودجویی برخی مالکان و بنگاه داران، نظارت بر بازار مسکن، همچنین نبود قوانین مشخص و تعرفه ثابتی برای تعیین نرخ اجاره بها موجب افزایش قیمت اجاره و رهن مسکن در این استان شده، اما یکی دیگر از موضوعات اساسی که مزید بر علت شده و تأثیر شایانی بر گرانی اجاره و رهن مسکن دارد، کمبود ملک و زمین برای ساخت و ساز است؛ چرا که بنا به موقعیت جغرافیایی، اکثر نقاط استان ایلام منابع طبیعی بوده و مکانی مناسب برای ساخت مسکن به شمار نمی‌رود.

البته چند سالی است که به منظور جلوگیری از افزایش قیمت خرید، اجاره و رهن مسکن، اقداماتی در زمینه ساخت مسکن ملی در این استان رقم خورده که به رغم انتظار، نتیجه مثبت چندانی نداشته، زیرا هنوز به طور قطعی تکلیف این پروژه ملی در استان روشن نگردیده است.

تأثیر بلاتکلیفی مسکن‌های ملی بر افزایش اجاره‌بها

وحید شکربیگی کارشناس اجتماعی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: این روزها زمزمه گرانی اجاره بهای منازل مسکونی بار سنگینی را بر روی دوش مستأجران ایلامی پهن کرده و مشکلات فراوانی را برای آن‌ها به وجود آورده؛ این در حالیست که پرداخت این اجاره بها برای اقشار کم درآمد مانند کارگران که از درآمد کمتری برخوردار هستند دشوار شده است.

وی افزود: یکی از دلایل التهابات بازار اجاره، رهاشدگی این بازار و سپردن تعیین تکلیف آن به دست مالکان است که باید برای ساماندهی این وضعیت ظرفیت‌های قانونی ایجاد می‌شد، زیرا قانون ساماندهی می‌تواند به تقویت جایگاه مستأجران منجر شود.

شکر بیگی با بیان اینکه از دیگر دلایل گرانی اجاره بها می‌توان به کمبود مسکن اشاره کرد و گفت: دولت به منظور افزایش مسکن و رفع معضل اجاره نشینی اقدام به ساخت مسکن ملی کرد که به علت بلاتکلیفی و نابسامانی نه تنها مشکلی را حل نکرد، بلکه هزینه و مخارج مستأجران در انتظار مسکن را نیز افزایش داد.

وی ادامه داد: کمبود مسکن فقط به گرانی این کالا محدود نمی‌شود، بلکه معضلات اجتماعی مختلفی مثل افزایش سن ازدواج، بالا رفتن نرخ اجاره نشینی و حاشیه نشینی را نیز به دنبال دارد که به همین سبب باید اقدامی جدی جهت رفع این معضل در دستور کار قرار گیرد.

نابسامانی در بازار املاک ایلام

اردشیر حاتمی، رئیس مشاوران املاک ایلام در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: در اینکه بازار املاک در سراسر کشور